e托肯数字货币（覃塘法院：司法网拍再出佳绩！一单1701万元，溢价率123.23%！）

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9月27日，贵港市覃塘区人民法院在淘宝网第一次拍卖贵港市覃塘区某加油城所有的房地产和加油机器设备及加油城的经营权，起拍价762万，历经120轮竞买，至28日最终以1701万元价格成交，溢价率高达123。23%，创下该院入驻网络司法拍卖平台以来的最高溢价率。

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广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院

拍 卖 公 告

本院定于2017年9月27日10！00至2017年9月28日10！00（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台（https！//sf。taobao。com/0775/12？spm=a213w。3065169。courtList。607。aR5OWv，户名：贵港市覃塘区人民法院。）进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：贵港市新世纪加油城所有的房地产和加油机器设备及加油城的经营权。

标的物详情（摘录自中硕估字[2017]第350号评估报告）：拍卖标的物坐落于贵港市覃塘区黄练镇山谢村双桥片（国道324线1581+200米处），经营范围为汽油、柴油、润滑油、小百货零售，已取得相关管理部门颁发的《成品油零售经营批准证书》和《危险化学品经营许可证》。贵港市新世纪加油城土地使用权面积为12644。54平方米，土地证号为贵国用（2006）字第1597号，商业用途，2006年通过出让的方式取得，使用年限40年，截止评估基准日已使用10。5年，剩余使用年限29。5年。房屋建（构）筑物有综合楼、浴室、公厕、营业楼、加油棚等，有产权建筑面积为6588。61平方米，房产证号：贵房权证字第037595、037596、037597、037598号，主要设备有4台（套）油罐及泵机、12套汽（柴）油加油机、变压器等。

房屋建筑物及机器设备的具体详情如下表：

二、双方协议起拍价：7627920元，保证金152万元，增价幅度1万元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。（如流拍，将从第一次拍买结束次日起算至第十五日，即2017年10月15日10！00至2017年10月16日10！00（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台进行第二次拍卖，第二次起拍价：6102336元，保证金122万元，增价幅度1万元。）

四、竞买人条件！具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买（法律、行政法规和司法解释另对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件）。参与竞买人需要有淘宝网账户。如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前）到贵港市覃塘区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵港市覃塘区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

(一) 负责执行的人民法院；

(二) 网络服务提供者；

(三) 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

(四) 第（一）至第（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：竞买人或者是委托代理人在参与竞拍时填的名字、身份证号码必须与其身份证件上的一致，否则没有竞买权。

五、拍品展示时间与方式！自公告之日起至拍卖开始前五日止的工作日接受咨询。

六、拍卖财产已知瑕疵！本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。拍卖标的物以实际交付时的现状为准，能否办理过户手续以国土局、不动产等相关职能部门的意见为准。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、拍卖竞价前网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在2017年10月5日前缴入法院指定账户（户名：贵港市覃塘区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司贵港覃塘分理处，账号：20459101040004428），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十、标的物是否存在水、电、物业管理等欠费的情况，由买受人自行到相关职能部门进行咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“ggsqtqrmfy”查询。

举报监督电话：0775-4650833

法院咨询电话：0775-4650296

联系地址：广西贵港市覃塘区中山大道7号

淘宝技术咨询：400-822-2870

贵港市覃塘区人民法院

二〇一七年八月二十九日

据悉，申请人中国农业银行股份有限公司玉林市某县支行与被执行人贵港市覃塘区某加油城借款合同纠纷一案，经兴业人民法院判决生效后，贵港市覃塘区某加油城未履行判决确定的偿还申请人1500万元及利息的义务，申请人遂向法院申请强制执行，因执行需要，兴业法院于2016年4月将执行案移交覃塘法院受理执行。在执行过程中，该院多番对加油城实施财产查控措施，依法查扣了加油城所有的房地产和加油机器设备及加油城的经营权，并按照法定程序对这些财产进行了评估。

评估意见送达后，该院立即着手将查扣的石油城财产进行网拍的前期布置工作，拍摄照片及其相关信息公布于淘宝网司法拍卖页面，对其进行图文并茂的详细描述，并公布联系方式，为竞买人了解拍卖标的信息提供了方便。为吸引更多的竞买者，该院还通过京东网、人民法院诉讼资产网等五大网络司法拍卖平台及该院官方网站、微信平台、报纸等发布此次网络司法拍卖的信息，为接下来的竞拍造势， 广泛宣传拍卖标的物和拍卖途径，取得显著的效果。

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广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院

竞 买 须 知

参与竞买的竞买人请认真阅读以下竞买须知：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

四、【竞买人条件】具备完全民事行为能力的自然人和法人可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵港市覃塘区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵港市覃塘区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前一日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于开拍三个工作日前向本院提交合法有效的证明，经法院确认资格并顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。法院在开拍一个工作日前将经确认的优先权人资格和顺位信息，录入平台系统。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

八、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。

司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https！//www。taobao。com/market/paimai/sf-helpcenter。php？path=sf-hc-right-content5#q1。

九、【标的物审查】本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，比特币汇率未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、【成交价余款】拍卖成交后，买受人应在拍卖公告确定的期限内将扣除保证金后的余款缴入法院指定账户(户名：贵港市覃塘区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司贵港覃塘分理处，账号：20459101040004428)，并在五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到贵港市覃塘区人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

十一、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十二、【标的物交付及过户】买受人付清余款后应按法院工作安排交接标的物，法院不负责对标的物进行邮寄，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，公告未明确的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

法院在交付标的物时，如有被执行人不愿意迁出标的物的情况，法院应根据相关的法律法规对被执行人进行强制迁出，强制迁出时间由法院另定。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、法院根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，竞买人自行承担相应的后果。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0775-4650833

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0775-4650296

挂出拍卖公告后，立即引起3150次围观，有3人缴纳了保证金报名参与，27日上午10点开拍，根据每次加价1万元的幅度参与竞价，拍卖系统自动延时115次，经过120轮激烈竞拍，截至28日中午12时18分，贵港市某农业开发有限公司以最高应价1701万元成交。

网络司法拍卖作为处置执行涉案财产的重要方式之一，通过淘宝网、京东网网络司法拍卖平台大平台公开拍卖，及时有效处置拍卖财产，将执行标的处置落实到位，极大提高了执行效率，加之竞拍前该院通过微信、报纸等对拍卖进行“预热”，极度扩大了受众面积，整个过程公开透明、公平公正、零佣金低成本。

据统计，今年以来，仅在淘宝网司法拍卖平台，该院有效处置执行标的物11件，成交额4132。46万元，比较八月中旬成交总金额1922。52万元，增加了2209。94万元，网络司法拍卖成效显著。今后，该院还将继续完善网络司法拍卖，充分运用司法网络拍卖助力破解执行难。

作者：韦珍叶

编辑：谢家发

覃塘人民法院

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