潘石屹百亿套现计划落空，曾因成功撤离海南创SOHO中国

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潘石屹百亿套现计划落空，曾因成功撤离海南创SOHO中国

潘石屹“大撤退”的计划暂时又落空了。

9月10日晚间，SOHO中国发布公告称，黑石集团决定不就收购公司股权作出要约。

公告显示，对于此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件，也同意不会推迟最后截止日，各方最终决定不作出要约。

对此，有不少网友调侃道，“这夫妻俩，鬼精鬼精的”、“黑石撤了，潘还是走不了”、“想跑？没那么容易”。不过，也有不同的声音称，“你们还是太天真，潘石屹早就卖掉大部分资产了，钱早就够花了，都能直接给哈佛捐上千万，想想看”。

其实，早在2020年初，市场上便传出黑石有收购SOHO中国的意向，不过并未顺利完成。就在大家认为潘石屹的计划落空后，SOHO中国于今年6月发布公告称，黑石集团发出全面收购要约，投资SOHO中国有限公司，以取得其控制权。

当时，黑石计划以5港元/股的价格，最高236.58亿港元的价格，对SOHO中国进行要约收购。至于SOHO中国董事长潘石屹以及其美籍妻子张欣，将在交易完成后拿到142.8亿港元。也正因此，“潘石屹跑了”的话题再度引爆。

实际上，这并非潘石屹首次出售资产。

据不完全统计，仅2014年~2019年的短短5年，潘石屹便通过出售办公楼、停车位及相关资产，抛出价值超过250亿元的资产，而随着优质资产的不断出售，SOHO中国的业绩也急速下滑。从2014年~2019年，SOHO中国营收从61亿元降至18.5亿元，降幅达70%，净利润则由41亿元降至13.2亿元，降幅同样高达68%。

此外，澎湃新闻报道，SOHO中国至今累计出售资产套现超350亿元。

值得一提的是，潘石屹的发家，就是因为一场成功的撤离。

出身贫寒的潘石屹，在1987年南下深圳创业，靠着身上只剩的80多元，为一日三餐而奔波。此后，随着海南单独设省，认为“不能错过历史机会”的潘石屹再度南下，结识到冯仑等人，也就是后来被称为“万通六君子”的几人。

1991年，潘石屹等人合伙成立万通公司借钱炒房，并靠着海南经济热潮的到来，半年多积累下超千万资金，这也是潘石屹的第一桶金。1991年，三亚等地的房价不过1000出头，但短短两年便涨至5000元。

不过，潘石屹发现，海口当时的人均住房报建面积是50多平方米，而同期北京的才7平方米，这种疯狂并不会持久。于是，潘石屹几人立即决定挥师北上，联手创建北京万通，紧接着，海南楼市果然遭遇腰斩，而潘石屹的这次“跑路”，最终以成功告终。也正因此，才有了后来的SOHO中国。

2019年，是“别让潘石屹跑了”的口号，喊得最响亮的时候，而潘石屹当时给出的回应是，“房子建在这里，是带不动的，一毫米都动不了，说跑路都是谣言。”可短短一年后，潘石屹却以实际行动打了自己的脸。

有意思的是，截至最新收盘，SOHO中国股价反而大涨9.37%，报3.5港元/股，总市值182亿港元。自今年6月传出黑石集团欲收购SOHO中国后，后者股价不到半个月，从2.44港元/股一度飙升至4.78港元/股，涨近100%，增超百亿港元市值。

（作者丨市界 冯晨晨 编辑丨廖影）

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