2021年8月呼市新建商品房成交套数6714套

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2021年8月呼市新建商品房成交套数6714套

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楼市回顾

01

房价篇

根据全市主要在售项目提供，内蒙房谈局编辑整理，2021年9月第2周（9.6-9.10），全市绝大部分项目在售均价变动不大。

本周对外报价项目有变动的为：中实·新都会、万星城、松江·左右城3个项目

中实·新都会对外公布价格为14800元/㎡；

万星城价格从10400元/㎡调整至9889元/㎡起；

松江·左右城从10652元/㎡上调至10700元/㎡起

对于呼和浩特楼市房价变化趋势，近期虽然部分项目出现价格波动，但在调控压力下，仍将以稳为主。下周的房价变化趋势如何，我们共同期待。

02

预售篇

根据呼和浩特市住房和城乡建设局网站公布数据，2021年9月第2周，全市有中海河山郡、瑞府、坤源名居、桃花岛·桃李4个项目获得商品房预售证，预售总套数548套，预售总面积116040.77㎡。

03

2021年8月

呼和浩特市房地产运行情况

一、新建商品房上市情况

2021年1-8月，我市商品房上市面积841.78万平方米，同比上涨52.23%,其中商品住房上市面积722.06万平方米，同比上涨48.54%。

2021年8月，我市商品房上市面积79.35万平方米，同比下降29.31%，环比下降22.75%。其中商品住房上市面积68.7万平方米，同比下降28.82%，环比下降1.22%。

二、新建商品房销售情况

2021年1-8月，我市新建商品房成交面积315.80万平方米，同比下降11.08%；成交套数27461套，同比下降13.33%。其中：新建商品住宅成交面积278.69万平方米，同比下降9.27%；成交套数23304套，同比下降9.05%。

2021年8月，我市新建商品房成交面积78.71万平方米，同比上涨0.11%，环比上涨95.41%；成交套数6714套，同比下降2.54%，环比上涨99.82%。其中：新建商品住宅成交面积68.4万平方米，同比下降3.68%，环比上涨90.69%；成交套数5687套，同比下降5.66%，环比上涨96.37%。

三、二手房销售情况

2021年1-8月，我市二手房成交面积200.83万平方米，同比上涨30.26%；成交套数20584套，同比上涨17.48%。其中：二手住宅成交面积187.74万平方米，同比上涨28.33%；成交套数19735套，同比上涨18.10%。

2021年8月，我市二手房成交面积30.23万平方米，同比下降9.95%，环比上涨8.70%；成交套数3085套，同比下降17.97%，环比上涨4.97%。其中：二手住宅成交面积28.65万平方米，同比下降10.83%，环比上涨6.31%；成交套数2948套，同比下降19.12%，环比上涨5.32%。

04

呼市本周重点楼市信息

01

内蒙古再次提高城乡居民养老保险基础养老金标准

自治区党委、政府始终把民生工作放在重要位置，为逐步提高城乡居民养老保险待遇水平，经内蒙古自治区人民政府研究同意，内蒙古自治区人力资源和社会保障厅、财政厅联合印发了《内蒙古自治区人力资源和社会保障厅 内蒙古自治区财政厅关于提高全区城乡居民养老保险基础养老金最低标准的通知》（内人社发〔2021〕15号）。

据介绍，从2021年7月1日起，内蒙古城乡居民基础养老金最低标准将从原来的每人每月133元提高至每人每月140元，即每月增加7元。这是内蒙古自2011年建立城乡居民养老保险制度以来，第九次提高基础养老金标准，内蒙古将有260多万领取待遇的城乡居民直接受益。

同时，按照《内蒙古自治区城乡居民基本养老保险丧葬补助办法》的相关规定，内蒙古从2022年丧葬补助标准将同步提高，由目前的1596元提高到1680元。下一步，内蒙古自治区人力资源和社会保障厅将会同内蒙古自治区财政厅，及时按新标准把城乡居民养老金发放到位，确保把实事做好、做实、做到位，进一步增强群众的获得感和幸福感。

02

市本级不动产登记中心全面排查不动产登记工作

按照自治区自然资源厅《关于开展全区不动产登记问题排查工作的通知》要求，近日，市自然资源局及时传达自治区自然资源厅对国务院第八次大督查第五督查组通报内容，印发《关于成立不动产登记领域专项问题整改工作领导小组（工作专班）的通知》，要求市本级不动产登记中心及各旗县自然资源局全面排查不动产登记收费、不动产流程优化、精简要件、压缩办理时间、资料移交及数据整合、联办业务分设窗口、串联办理等方面存在的问题。

经排查，市本级不动产登记中心及五个旗县均已参照自然资源部公布的26种不动产登记流程优化图进行了流程优化；登记收件材料均严格按照要求，未增加非法定登记要件；在大厅或门户网站公开了登记收费的依据、名目和标准；除依法收取的登记费外，未增加落宗费、配图费、查询费、测量费等费用；市不动产登记5个服务大厅醒目位置张贴了举报电话。同时，对排查中发现的问题，如增设预审窗口、存在超时件、未张贴“清风青城，e码监督”宣传单等问题，已立行立改。

往期楼市信息

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