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潘石屹出售资产计划落空？SOHO中国：黑石终止对公司收购要约
SOHO中国公告称，黑石集团决定不就收购公司股权作出要约。
公告显示，就此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件，各方也一致同意不会推迟最后截止日。为解除本公司在收购守则项下的持续义务并维持有序的股票市场，各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约。
据悉，9月6日，SOHO中国及黑石集团旗下公司Two Cities Master Holdings II Limited（要约方）曾联合发布公告称，要约方已从市场监管总局获悉审查工作仍在进行，目前不确定审查程序将于何时完成，概无任何先决条件已获达成。
6月16日，SOHO中国发布公告称，高盛（亚洲）有限责任公司代表黑石集团旗下公司Two Cities Master Holdings II Limited现金要约收购公司股份，收购价格为每股5港元，总额236.58亿港元。
港股地产股上涨 SOHO中国收涨9.38%
港股SOHO中国股价今日高开，早盘涨幅一度摸高至近20%，午后冲高回落收涨9.38%报3.5港元，总市值181.98亿港元。
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SOHO中国中期财报：上半年持有物业资产的出租率恢复至90%
8月19日，SOHO中国（0410.HK）发布的2021年中期财报显示，随着疫情好转，公司上半年持有物业资产的出租率从年末的78%，恢复至90%，租金收入同比增长3%至8.05亿元。
戴德梁行市场报告显示，上半年，北京、上海两地办公楼空置率依然维持高位，分别达到17.5%、18.8%，预计2025年前，两地分别将有超过300万平方米、500万平方米的新增供应。
从SOHO财报来看，北京的前门大街项目、望京SOHO，上海SOHO天山广场、古北SOHO出租率均在90%以上，银河SOHO出租率则降至74%。此外，2019年底竣工入市的丽泽SOHO出租率从去年同期的10%增长至74%，这也成为拉动公司租金小幅增长的主要原因。
不过，相比去年车位销售获得6.71亿元，SOHO上半年并无销售物业收入，仅剩租金收入，导致营业收入缩水近45%，毛利也同比下降18%至6.59亿元。净利润则同比上升67%至3.43亿元。
截至2021年6月，公司总负债为185.23亿元，与去年同期基本持平，净资产负债率约为43%，平均融资成本约4.7%。
此前在6月份，黑石集团拟以236.58亿港元（约30亿美元），收购控股股东潘石屹夫妇手中持有的约54.93%的股份，收购价为每股5港元，收购完成后，后者持股仅剩约9%。
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