“拆迁潮”又来了，住建部发出信号，这3类房子将被列入拆迁名单

最近大家可能也是在找关于“拆迁潮”又来了，住建部发出信号，这3类房子将被列入拆迁名单相关内容吧？为了整理这篇内容，我特意和朋友，还有公司身边的同事，沟通了很久...也在网上查阅了很多资料，总结了一些关于的相关内容以及这类内容周边的一些相关知识点，接下来一起来了解一下吧，希望通过对““拆迁潮”又来了，住建部发出信号，这3类房子将被列入拆迁名单”的相关介绍，对大家有所帮助！

“拆迁潮”又来了，住建部发出信号，这3类房子将被列入拆迁名单

在十三五时期，我国决定进行棚改拆迁计划。而这个计划明显提高了我国的城市化率。截止到现在，我国的城镇化率已经达到了63.89%。在拆迁热火朝天的同时，一夜暴富也成为了拆迁的代名词。这种情况下我国涌现出了许多的身价过千万甚至过亿的拆二代。

可能很多人都做过一夜暴富的梦。但如果自己的房子面临拆除，不仅能够得到新的安置房，同时还能拿到巨额的拆迁补偿款。但最近几年棚改拆迁的弊端已经逐渐开始显现。国家选择用旧改政策来替代棚户拆迁。对于一些房龄达到20年及其以上的老旧小区进行一系列的升级。比如增加一些养老配套措施以及加装电梯等。

根据相关部门所发布的数据，在2020年，我国完成了大约6万个老旧小区的旧改工作。而根据规划的要求，在2025年之前全国17万个老旧小区都会进行旧改，所涉及的人数达到了3500万户。

虽然旧改工作在有条不絮的进行着，但这并不意味着棚户拆迁会戛然而止。有一些房产仍然会面临被拆迁的命运。住建部也发出了信号，有3类房子会被列入拆迁的名单之中。

第一类就是占据了地理优势的老房子。,随着棚改拆迁工作逐渐走向终点，房改规模也在不断减小。但这并不是说拆迁会全面停止。之所以现在楼市当中的拆迁现象在不断减少，其根本原因还是在于国家对于拆迁之后的补偿进行了减少。

同时拆迁的成本在不断增加，这就导致开发商需要自己出钱来进行拆迁。但事实上，很多开发商是不愿意出这笔钱的。特别是对于一些楼层比较高、利润比较低的房产而言。开发商是不愿意拆的。但对于一些地理位置比较好的房子，开发商还是愿意将其进行拆迁。

对于一些开发商愿意自己出钱进行房屋拆迁这件事，国家并没有任何意见。毕竟不需要国家出钱就能解决人们的住房问题，何乐而不为呢？但关键在于这些拆迁是否合法，而对于很多开发商来说，合法并不是放在第一位的，能够赚钱才是他们思考的主要问题。

第二则是一些危房将会拆迁。,很多人都知道，旧改会逐渐代替拆迁。但旧改的对象都是那些房龄在20年及其以上的老旧小区。而对于一些年久失修，存在着很大安全问题的房子是无法进行旧改，只能选择拆迁的。

所以为了避免发生安全事故，国家决定将这种危房列入到拆迁名单之中。也就是说这种房子不会被旧改而是直接拆迁。但房子究竟是否是危房肯定不可能是房主自己说了算，需要第三方公司对此进行鉴定。

第三便是影响了城市规划用地的房子。,因为城市化的进程势必会继续加快。而一些城市的规划格局也会产生改变。比如会新修建一些高铁站以及地铁站。而在重新对城市进行规划的时候，常常会发生一些小区占用城市规划用地的情况。而这些房子的最终命运很可能是被拆迁。但这类房子的拆迁补偿会比之前两种情况更多，毕竟这是位于城市规划之中，有着重要位置不得不拆的房子。

所以这一类占用到了城市规划用地的房产是非常有可能拆迁的。而且这类房子的拆迁不同于其他类型，属于有理有据，还能够得到巨额的拆迁补偿。好奇者可以去自己城市的官网上查询一下城市未来的规划图，这样就可以看看自己的房子是否在规划线路中，并以此断定是否会拆迁。

总而言之，拆迁对于人们来说肯定是好事一件。毕竟可以再换一个更好的生活环境的情况下获得拆迁补偿款。但事实上所有的事情都是需要依靠规定的。并非想拆迁就一定能拆迁。最终应该如何拆迁还是应该看官方的态度。

当然，不排除有的人因为各种原因铁了心要当钉子户。现在我国的规定是当95%的人同意的时候才能拆除，低于这个概率，哪怕94%都是无法拆除的。这也说明可能一个人的决定会影响到整个小区，所以很多人需要考虑自己的房子是否真的想被拆迁。

无论是拆迁抑或是旧改，国家的本意都是为了能够让人们的居住环境变得更好，解决老百姓的住房问题才是国家考虑的关键。所以对于很多刚需买房者来说，无论是拆迁抑或是旧改都是能够接受的。

以上就是一些关于“拆迁潮”又来了，住建部发出信号，这3类房子将被列入拆迁名单的相关内容以及这类内容周边的一些相关知识点，希望通过的介绍，对大家有所帮助！后续我们还会更新更多关于的相关资讯内容，关注我们，每日了解最新热点资讯，关注社会动态！