龙岗大光勘旧村旧改项目立项，拟更新方向为居住等功能

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龙岗大光勘旧村旧改项目立项，拟更新方向为居住等功能

——————深圳城市更新指标——————

9月7日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于龙岗区坂田街道大光勘旧村片区城市更新单元计划（草案）公示。

大光勘旧村片区城市更新单元位于龙岗区坂田街道，紧邻大簇云峰；北至永贵街、南至永香路、西至和南路，东至虎山路，申报拟拆除范围面积41864㎡，拟更新方向为居住等功能。

该项目拟拆除范围内应落实一处不少于12200㎡的教育设施用地，总计落实不少于14653㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于35%。

在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

申报主体为深圳市大光勘股份合作公司。

大光勘股份合作公司前身大光冚村居民小组于1990年成立，1996年响应《广东省农村社区合作经济组织登记办法》，大光冚自然村成立为大光冚经济合作社，主营土地出租、投资厂房、招商引资等业务。

2004年，为响应《农村城市化集体经济组织改制试行办法》，大光勘村将当时的居民小组、经济合作社等根据集体资产评估，重新组建了深圳市大光勘股份合作公司，并于2008年成立大光勘物业管理分公司。2013年，“龙岗区坂田街道大光勘更新单元规划”被列入龙岗区重点项目，进行土地集约节约利用，将原来小工厂林立的大光勘工业区建设为以居住功能为主，兼商业办公功能的大型综合社区。2019年，回迁物业已投入使用，原有资产4500万增值到13亿，现以经营甲级写字楼及大型综合商业体为主。

此外，响应村民强烈更新意愿，深圳市大光勘股份合作公司已自主申报大光勘旧村城市更新项目，以自改形式不断推进项目进展。

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