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北京未来金茂府即将交付，传说中的好房子竟成了这样？
金茂作为规模头部房企，不仅出身好，产品力也较为出色。
金茂府系列更是行业内标杆的产品系。
但北京未来金茂府交付在即，传出的一系列“新闻”让人大跌眼镜。
有业主对这件事情做出了评价。
指出园林水系消失，夜光跑道消，防水做了一层，精装厨具降级等问题也存在。
今天我们根据业主投稿的信息，来聊聊北京未来金茂府交付的事儿。
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“金茂府”的传闻与爆料
据媒体报道，未来金茂府对外宣称府系实际还不如悦系。
各项设施缩水严重，与样板间差得太远。
除了鼓包，一开门就遇到两根又大又粗的管子。
赶上一般小区还好，但如果是金茂府，大家就接受无能了。
与此同时还有营销过头的问题。
据媒体爆料分析：未来金茂府这个盘，主要问题在于当初营销太过，5.8W买的品质说得跟10W多一样。
粉丝投稿称，金茂府在宣传时称，未来金茂府为金茂在北京昌平未来科学城重点打造的高端改善洋房。
粉丝说，然而实际交付的房子，让业主很失望，涉嫌虚假宣传，误导消费者。
例如未经业主同意，私自变更了公共设施和园林规划，绿化一变整个小区档次一下就低了不少。
地库单元入口也和宣传图相差甚远，空间狭促，较同等价位小区都差了太多，更不用说是金茂府系。
业主们还发声称：买这房还单付了5000一平装修费，但精装质量差强人意。
装修合同里约定博洛尼或同档次品牌，结果换成金牌，且严重质疑之前标榜为北京第五座金茂府的装修标准。
安身立命的住所，最重要的就是住起来舒适舒心。
这年头买房不容易，一代人的房要花上两三代甚至六代人的钱，但即使掏空了钱包，也未必能住进一栋好房。
金茂北京在昌平北七家镇拿地价2.1w，卖5.8万，如果买房还必须捆绑精装修一起，5000一平给给业主。
相当于拿地价2.1万一平，卖6.3万一平的，一套房子一平赚4万多。
业主花了六万也不便宜了，但是得到的质量好像实在有点说不过去。
目前从各渠道爆料显示，北京未来金茂府，在许多业主看来和预期差距过大。
其实，北京未来金茂府这个盘，主要问题，在于当时“宣传力度过于强大”，结果却做得一般。
甚至不少业主已经加入“维权微信群”集体维权，据说退房群里已有200多人。
还有人说，4号接待完现场看房的业主，金茂当天晚上就把围挡的广告都撕了，也是怕自己做的没有围挡说得好。
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金茂回应业主质疑
话说回来，在“减配潮”的影响下，在北京5万多一平的房子想做出“金茂府”的品质确实有一定的阻力。
在各种政策的调控下，“减配”逐渐各大楼盘的标配，同时也对金茂产品的品质造成了影响。
发生以上问题，作为业主是看广告买房的一方，是承担损失的人，这也充分告诫我们不能太过于相信广告宣传。
不能被那些把5万一平的房宣传出10万一平效果的广告蒙蔽了双眼，要根据实际情况甄别。
对一些商家宣传做出理智判断，买5万的房也要有5万的心理预期，不能期望过高。
9月6日，金茂方也发布了相关公告做出回应。
金茂称9月4号已带20位热心业主进行现场监督，去施工现场亲自观看，并提出建议。
金茂也承诺会保质保量完成工程。
其实啊，只要房企认真做好品质，广告不宣传过头，不要过分与消费者预期不符，交付往往还是能顺利进行的。
消费者买房大多买的是一生的住所，自然免不了对所购房产倾注很高的期待和注意力。
希望金茂担得起地产大牌的美誉，将金茂府系的美名延续下去。
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