降温？8月网签下跌15.9％！

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降温？8月网签下跌15.9％！

到了“金九银十”的旺季。珠海的八月成交量相较于七月份来说有所下跌。

具体市场成绩如何？让我们一起来看看。

根据合富研究院统计数据显示，

2021年8月珠海市商品房网签共成交4827套，环比2021年7月（5603套）下跌14%，同比2020年8月（5743套）则下跌15.9%；

成交面积共40.5万㎡，环比（513790㎡）下跌21%。

▲2020年8月—2021年8月网签走势

近期，伴随着房贷利率上涨，各种政策出台，大方向上涨空间基本压缩。相较上月，珠海8月网签数据稍显逊色，从5月开始珠海网签开始有所下降。

就在昨天，官宣横琴粤澳深度合作区成立，相信珠海的市场会继续健康平稳发展，不会出现大起大落的极端化情况。

从合富研究院2021年8月各业态统计数据来看：

住宅网签3641套，环比2021年7月（4522套）下跌19%；

商业网签133套，环比2021年7月（141套）下跌6%；

办公网签378套，环比2021年7月（525套）下跌28%；

其他网签成交675套。

▲2021年8月各类商品房成交

从区域住宅网签来看

其中主城区南湾成交量领先，住宅成交867套。

西区的金湾成交686套，斗门紧随其后，住宅成交556套，高栏港成交451套，继而是横琴接力，成交146套，唐家成交141套。

▲2021年8月珠海各区域商品房住宅网签一览

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