百强县出台楼市“限跌令”：严禁进行低价销售，释放什么信号？

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百强县出台楼市“限跌令”：严禁进行低价销售，释放什么信号？

在最近一段时间里，关于楼市，大家都是议论纷纷。有人觉得日后的楼市会降价，而有人觉得日后的楼市将会居高不下。但其实，根据数据显示，在前七个月里，咱们国家有关于商品房的销售面积和金额都有所下降。#百V聊楼市#

不得不说，咱们国家目前的楼市市场出现了非常明显的降温现象。加上去年的话，咱们国家进行楼市调控的次数高达400次。对于“房住不炒”这四个字，也越来越深入人心。

“限跌令”的出台

现如今，大家对于买房子也越来越理性，而且不再大面积进行购房。不仅如此，很多的所谓房产专家也正在慢慢销声匿迹。因此，我们可以看出，现如今关于楼市的市场，正在发生一定的偏转。

当然了，这主要体现在一些非热点城市。尤其是一些三四线城市，人口流失比较严重，空置房也比较多。对于此，很多地方的房子都出现了房价的下跌。很多的房地产商为了回笼资金，也开始下跌房价，以此来吸引消费者进行购买。

其中，在8月份，首先进行“限跌令”的城市就是湖南岳阳，而对于此类现象，很多地方也开始进行约谈楼市的开发商，出台“限跌令”，也就是为了打击一些商家进行恶意的降价行为。

江阴出台“限跌令”

其实，像一些城市，会出现房价上涨过快的情况，而被当地的相关部门进行约谈。比如说河北的唐山，现如今，唐山的很多开发商竟然开始了降价售卖楼房，因此，也被约谈了。

不得不说，咱们国家的楼市市场非常的不健康，房价像过山车一样忽高忽低。涨得也快，跌得也快，非常的不平稳。

而如今，关于江苏省也出台了“限跌令”。其中这个地方就是江阴，说到江阴，还是咱们国家的百强县。在GDP方面更是能够排在全国第57名，不得不说，其GDP还是非常高的，和陕西省的省会城市的GFP更是相差无几。而此次“限跌令”的出台，更是说明了一个问题。江阴的经济是非常好的，但是，民众的购买力却不怎么好。

江阴的二手房市场

关于江阴的二手房，其房价在今年6月份的时候，竟然高达2万一平米，而如今，降到了1.6万一平米。不得不说，这个降价还是非常的快的。在房子的成交量上也有体现，从7月份到478套，到8月份出的141套，降下来的数量可谓是非常多了。

不得不说，关于其二手房的走势，是非常不乐观的。虽然说在不久前，无锡已经发布了相关的二手房指导价。但是，江阴并没有进行实施。不过，其市场已经受到了影响。也就是说，江阴本地的人其实并不缺房子。

而这些买房子的人，也是为了改善一下自己的居住质量。大程度上来说，当地人对于房子的需求并不高。即使是发达的县，如今遇到了“限跌令”，其实也释放出了一些信号。

其中第一点就是在楼市市场里，并没有所谓的不会降价。而如今的“限跌令”，说明了经济再发达的城市，楼市也依旧存在跌涨幅度很大的情况。

第二点则是咱们国家对新房的楼市调控已经蔓延到了二手房市场的调控。现如今，很多城市关于二手房指导价已，经开始陆续出台了。很多地方关于房子的价格，出现了大幅度的下跌。

出台“限跌令”的主要原因就是为了稳定房地产市场的大环境，避免价格出现过大的涨跌。当然了，这也是国家的态度。

其实，在如今的楼市里，有的人希望房价出现下跌，而有的人希望房价依旧高居不下。当然了，从楼市的大环境这些角度上来看，房价不应该出现过大幅度的上涨，也不应该出现过大幅度的下跌。

从现如今的一些房地产市场上来看，一些开发商为了尽快回笼资金，开始进行下跌房价，以此来改善营业额。但其实，像这些过高的涨价或者是过低的降价，最后受到伤害的都是消费者。毕竟这些可能都会出现一些违约，或者是房闹等风险。

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