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惊呆了！预计7字头！买地铁口＋九年制学校！这个超级大盘，即将震撼全城！
一说在长沙买房，肯定会有人提梅溪湖、滨江、洋湖这些热门板块。
跟着热点买房谁都会，但一个地方大热之后付出的成本也不会低。
梅溪湖实景，图源网络
所以，如果能以一个合适的价格，提前选到增值板块，那么，实现逆袭只是时间问题。
最近，有个超具性价比的项目被曝光，地铁上盖+配建九年制学校，均价却仅仅7字头，真的是震撼全城！
项目为华远金科·空港国际城，据圈哥打听，马上首开，可以重点关注！
Part 1
超值价格，“造城大盘”呼之欲出！
几年前，圈哥有个朋友6字头上车了华润置地广场，如今周边的价格早已冠绝星沙。
星沙松雅湖并不是当时的热点板块，也没有传统的好地段，但由于地铁口+松雅湖的双重价值，造成了它日后的腾飞。
而位于长沙黄花国际机场西侧的华远金科·空港国际城同样如此。
项目鸟瞰图
只要是你能想到的指标，地铁、学校、商业、生态……可以说要什么有什么。
离长沙主城五一广场的距离20多公里，那又如何？只要叠加价值足够多，自己便是一座城。
一、地铁口+自建九年制学校，价格秒杀全城
项目位于地铁6号线木马塅站正地铁口，妥妥的地铁上盖，真正的TOD大盘。
而6号线也预计明年4月载客试运营，都不用等到交房入住，便可以提前享受地铁直达的便捷。
项目区位图
而虽然如今“双减政策”出台，但是有一个稳定的学区始终是家长们的期望。
而像华远金科·空港国际城这样由开发商自建九年制品牌学校的配套便是最稳妥的！
华远学校效果图，仅供参考
正地铁口+自建学校这种稀缺价值，放到全长沙都是少有，只要有一个都是市场上的“香饽饽”，何况同时占了俩。
最重要的是，项目价格仅仅7字头，这实在让人难以拒绝。
二、大体量商业+自建生态岛，大城配套完善
如果说地铁和学校是很多人的刚需，那么项目后续将要打造的50万方商业城、56亩国际生态岛、3000平阳光前坪等等则属于锦上添花。
商业+生态的价值叠加让它有了更多可能，同时也让项目的稀缺性得到了印证。
项目都市公园效果图
总而言之，光是各种眼花缭乱的配套就足以看出其价值叠加的凶猛程度，不愧为真正的“造城大盘”。
Part 2
站在风口，空港新城未来可期！
有人曾说过，站在风口上，“猪”都能飞。
对于长沙，网红经济就是当下最大的风口。
每到旅游季或者节假日，长沙都会一次又一次刷屏、上热搜、霸榜各大社交平台。
上榜热门旅游城市
而文和友、茶颜悦色、IFS Kwas雕塑甚至坡子街派出所……都成为了每一个来长沙旅游之人必去的打卡地。
长沙在引进来的同时也在致力走出去，不管是文和友、茶颜悦色走出长沙还是长沙这种骨子里娱乐精神的传播和互动。
总之，这座城市开始致力于将网红美食和网红文化向外传播，造成的结果就是其一次次的成功出圈。
长沙美食街
而在这“一进一出”之间，华远金科·空港国际城所在的空港新城片区注定将扶摇直上。
因为空港是长沙的窗口和门户，每一个来长沙的人最先直观感受到长沙形象的地方就是空港新城。
所以当长沙继续做大做强，涌入更多人流的时候，空港的城市面貌也将革新。
华远改建的空港星级酒店实景
据圈哥了解，地处C位，直接享受自贸区+临空经济区两大国家级政策利好的空港新城，其实早已不是人们印象中只有坐飞机才会去的偏远之地。
都2021年了，入驻空港新城的企业和重磅项目可不要太多哦！
像黄花综合保税区、三一集团、蓝思科技、上汽大众等千亿级产业集群已经抢驻。
长沙临空经济区
可以想象，有了政策和产业的加持，加之T3航站楼的扩建、渝长厦高铁的接入…
空港新城未来绝对是能和“梅滨洋”扛鼎的存在！
而且现在还多了“实干家”华远，一个为片区造城、建商圈、拉产业的建设者，它不同于金茂在梅溪湖是顶层设计者，华远是来开荒的。
项目实景图
它在空港新城大手笔拿地、以造城的标准打造项目、引进片区唯一的国际星级酒店以及后续的国际总部集群产业、临空商圈的建设……
但圈哥相信，华远未来也会获得相应的回报，因为在其努力开拓的同时也缔造了品牌的价值。
Part 3
超级航母，打造低密宜居盘！
华远作为上市国企，对于项目后续的品质和服务绝对毋庸置疑。
进入长沙十多年，打造了如华远·华中心、华远华时代等多个高端口碑项目。
华远长沙项目示意图
而华远金科·空港国际城更是和全国房地产十强金科地产联手打造的低密品质社区。
产品即便放眼整个长沙也十分能打，总占地约879亩，综合容积率仅约2.2，一共分六期建设。
华远金科·空港国际城鸟瞰图
项目一期住宅一共20栋，清一色14-15层的小高层，容积率2.0，绿化率40%，舒适楼间距，十分疏阔。
外立面以现代风格为主，配置双层中空玻璃，简约大气；楼栋错位排布，视野和采光得到保障，还能兼顾隐私性。
项目一期沙盘图
公共区域更是对标豪宅打造，项目一层和车库采用双精装大堂入户，单元楼电梯需刷卡入户。
加上小区严格执行人车分流，以及像无线巡更、双重安防等智慧系统，让业主不仅“有面子，还有里子”。
在园林景观的打造上，约2.6万㎡包含六大主题的四季园林景观真正做到了一步一景。
小区大门效果图，仅供参考
一期产品均为一梯两户或者两梯两户，纯板式设计。
户型主打建面约89㎡的三房、112㎡、125㎡的四房和143㎡的五房。
建面约89㎡的三房，2+1设计，全明方正，南北通透，带超大南向阳台和两个卫生间。
每户均有飘窗，赠送很多，得房率达到92%，相当于市面上一些110多的三房，最重要的是首付仅20万便可入手。
89㎡户型
建面约112㎡户型，可以改造为四房，实用性强，整体布局周正，没有什么浪费面积，三开间朝南，主卧套房设计，兼顾隐私性！
建面约125㎡大四房，尺度更加阔绰，足够二孩家庭使用，6.7米的大横厅和双套房设计，四面朝南，空间可改造性很大。
建面约143㎡的大五房，足以满足多孩家庭三代同堂，真正一步到位的户型。
拥有独立入户门厅和一个能够与市面上300平大平层媲美的约10米超大观景阳台，十分NICE！
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