刚装空调和门禁，要不要缴房产税？

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刚装空调和门禁，要不要缴房产税？

案例：在办公楼上安装的空调、门禁系统是否需要缴纳房产税？

分析：根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）的规定：为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

因此，企业购买的可以移动的落地空调、外挂空调等无需缴纳房产税；中央空调需要计入房产原值缴纳房产税；门禁系统属于智能化楼宇设备，也需要计入房产原值，缴纳房产税。

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