杭州最贵法拍房开拍，起拍价1.155亿，装修花了7000万

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杭州最贵法拍房开拍，起拍价1.155亿，装修花了7000万

还记得被称为杭州“史上最贵法拍房”——位于杭州余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室中式别墅吗？

9月6日上午10点，这套房产正式开拍。

这套房产由杭州市中级人民法院进行处置，市场价约1.65亿，起拍价1.155亿元，保证金为1000万元。

截至当天10点40时，已有1人报名，36548次围观。

据了解，桃花源总用地面积1400余亩，建造形态各异的独立别墅570余栋，是杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。

而这套桃花源西锦园别墅法拍房名叫“杭松居”，占地约5.5亩，青砖黛瓦，水榭楼阁，经典的苏州园林风格，院子内分南园、水景园、西园、北园等，种植了130多种花卉和名贵树种，据说单是日本雪松，一棵就要100万元。

园子还有大型锦鲤池，养了上百条锦鲤。园林定期维护，绿植状态良好。

拍卖公告显示，桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室房产虽然为两本不动产证，但实际为同一处住宅，均为钢筋混凝土结构。

其中，6-1室地上2层，地下一层（地下室约600m²，未计入产权面积，里面设有标准尺寸游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7米红木老茶台、家庭影院等），建筑面积959.68m²，土地面积786.6m²；6-2室地上1层，建筑面积89.19m²，土地面积73.1m²。

这套房产室内为200吨纯红木中式精装修，客厅有七彩琉璃玄关屏风、整套定制红木家具及红木根雕茶桌茶椅等；餐厅还有3套红酸枝餐桌椅及红木格子架等；卧室衣帽间及书房全红木定制家具，墙面刺绣墙纸；厨房、卫生间地面铺设大理石，墙面铺设玉石。

地下室标准尺寸游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7米红木老茶台、bose家庭影院；室内全屋智能通风、采光较好，水、电、网络等设施齐全，房屋总体保养状况较好。

根据钱江晚报的报道，早在去年年初就在豪宅经纪人的朋友圈里叫卖，因为叫价1.6亿元，当时被誉为“杭州最贵豪宅”而红遍各大房产网站。

据悉，业主因为给朋友做担保投资P2P失利，欠了约2亿元，急需资金周转，因此忍痛割爱，希望能快速回笼资金。

据豪宅经纪人的说法，当初业主买入这套房子花了6000万元，然后装修花了7000多万元。除了全屋200吨的纯红木定制家具外，房子里各种珍稀藏品也价值不菲。

潇湘晨报记者罗雅琪综合报道

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