泥城腾飞在即！“四大优势＋万达广场”！

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泥城腾飞在即！“四大优势＋万达广场”！

纵观全球，高度发达的产业集群常常在城市蝶变升级的过程中，发挥着重要作用。每一座城市的核心产业区，都尤如一个巨大磁场，吸附着来自全球的企业、资本和人才，成为推动区域乃至城市发展的重要引擎。

而这样以园聚产、以产兴城的独特发展模式，正在“临港新片区的入户门——泥城”上演。

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2019年8月20日，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区揭牌成立，重点发展面向未来的战略性新兴产业，打造世界一流、开放创新的枢纽经济功能。在多项政策利好之下，临港迅速成为购房者心目中的置业热土。

约873平方公里的临港新片区是由东往西的L型发展模式，在这条发展轴线上，泥城凭借四大优势从所有板块中脱颖而出，成为置业临港的优选。

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泥城，位居临港新片区入户门，地理位置独一无二。往东连接滴水湖核心区，是中央价值外溢的最大受益者；往南为前沿产业区，产业活力和高净值人才优势明显；向西紧邻沪通铁路二期四团站，使泥城与长三角各区域的联系更为密切，加速各种资源要素向泥城集聚；往北连接S2沪芦高速，是临港新片区对外交通的“大动脉”；两港大道更是密切连接浦东交通枢纽，由此可见泥城具有不可替代的区位优势。

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先进智造片区可以说是临港产业经济的基石，现已引入特斯拉、中国商飞、上汽集团、梅赛德斯-奔驰制造工厂等高端制造产业，承接着临港新片区60%的科创产值，而占地约61.5平方公里的泥城在先进智造片区中占据重要地位。优质产业集聚不仅为泥城带来GDP的增长，更将吸引大量高净值人群，进一步促进政府持续完善周边配套，加强构筑城市发展软环境，形成产、城、人不断发展的良性循环。

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规划建设在泥城的临港产城创新创业带，更将推动泥城将进入城市发展的2.0版本，形成集产业、商业、住、教、娱为一体的产城融合新兴区域。

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泥城是临港开发最早、目前人口最多的板块，早在2017年城市化率就已达到75%以上。截至2021年6月，泥城人口已达到10万+，未来，随着产业的进一步集聚，高净值人才还会源源不断地流入，进一步为泥城发展增添新的动力，也同样会带动区域各项配套的完善和升级。

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由于开发较早，泥城的公建配套相对完善，近年来，更是利好频传，宜居能级不断提升。

交通方面，中运量1号线已于6月30日正式通车运营，连接起主城区、大学城、泥城社区等区域，日常出行更加便捷；两港大道快速路的建成开通，则将进一步改善泥城对外交通大环境。作为临港第一条高架，两港大道快速路是连接泥城与产业区、主城区、浦东机场的关键；再加上S2沪芦高速等共同构成多维立体路网，进一步改优化泥城交通配套。

中运量T1号线 示意图

教育方面，目前有泥城小学、外国语小学、泥城中学、彭镇中学，以及3所幼儿园，另有建设中的2所幼儿园，1所小学和1所中学。2021年6月29日，又有一所小学和一所初中发布设计方案。

未来，泥城将拥有10所幼儿园+2所高中+5所小学+4所初中的超强配置，打造一站式教育基地。

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医疗方面，上海第六人民医院东院、泥城社区医疗服务中心、浦东医院临港院区（规划中）等为健康保驾护航。

上海市第六人民医院东院 示意图

商业方面，临港万达广场填补了城市级商业的空白，为腾飞中的泥城注入了全新动力。临港万达广场综合体以约22万㎡恢弘体量落子泥城，并于2021年底盛大开业，届时将会带来吃喝玩乐购一站式全新消费体验，提升区域商业能级，赋能理想都会生活，推动城市界面焕新蜕变。

临港万达广场 效果图

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来源：临港万达广场

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