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上海房租何以普涨15％？刚来上海的沪漂们，不单单要pk同龄人
上海房租何以普涨15%？刚来上海的沪漂们，不单单要pk同龄人！一种观点认为，上海的住房租金价格，从疫情开始有所下调，疫情已经快2年了，涨一点其实也是正常的，但要说普涨15%，有点夸张了。
租房
有些租房者大喊大叫，恨不得按当年购置成本租房，如果是这样，那房东凭什么不卖了房存几百万定期，而要几百块钱租给你，五百万定期一年是多少钱.....
对此观点基本认同，上海的房租上涨，主要有3大原因。一是调控因素，如果上海的房子不限制随便买，那房租就不会涨这么厉害了。
试想，留在上海的都是不得不留下的，比如经商需求打工需求等，但是这些人却不能随便买房置业，你说房租能不涨么，涨多少他都要租住，因为这些人买不了房。
租房
二是，如旧法租界的区域，还有老静安区的房子，动不动几万块钱的，其实核心租客是老外，他们拿着国外的薪水在上海生活，这点房租他们的公司都是能出得起的，这些人才是市中心租房的主要客群，所以房租肯定不会降。
三是，上海人为了小孩上学方便，租房子的很多。还有一种就是，没钱置换好房子，所以租一套好的房子自己住。这些人还是有一定消费能力的，因此变相增加了租客之间的竞争。
也就是说刚来上海的沪漂们，不但要pk同龄人，还得去跟工作好几年十几年的企业中层收入人群pk，自然就觉得辛苦了。还好上海很大，地铁方便，可以选远郊靠近地铁站租房，价格相对便宜。
租房
以上观点你有异议吗？
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