9月丨天啦！最低7500起！成都近30多个楼盘要入市，有你喜欢的吗？

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9月丨天啦！最低7500起！成都近30多个楼盘要入市，有你喜欢的吗？

随着双节临近，楼市传统中的金九银十也即将到来。9月份除了将会有成都的第二批次的集中供地，不少新项目也蓄势待发。据锅巴了解，今年金九成都预计有30多个楼盘将预售，近万套房源入市，一场买房者的盛宴又要开启。

金隅金成府

楼盘名称：金隅金成府

产品类型：高层、洋房、别墅

面积段：123-145平米

装修情况：非清水

新推数量：168套

预计价格：预计25000起

容积率：2

项目地址：高新区崇和二街555号

锅巴点评：

项目位于新川板块，紧邻地铁6号线观东站，被中柏大道分为东西两个地块打造。项目周边学校资源较为丰富，其中西地块紧邻新川一幼、三组团一小，东地块则紧邻四川省教教育科学研究院附属实验学校等。

但目前项目周边空地较多，普遍还处在待开发的状态，商业等配套也还比较欠缺，适合看好新川板块未来发展的购房者考虑。

德商花样年碧云天玺

楼盘名称：德商花样年碧云天玺

产品类型：洋房、小高层

面积段：主力户型170-188平米

装修情况：精装

新推数量：138套

预计价格：洋房预计24000起

容积率：2

项目地址：天府新区青岛路与随州路交叉口

锅巴点评：就在锅巴写它的时候取证了，9月4号开始登记。项目位于天府新区天府前湾板块，距离地铁6号线青岛路站直线距离不到1公里，周边还有通州路、随州路以及梓州大道3条大道可通往高新区或天府中央商务区，交通较为方便。项目到天府中央商务区东区核心区也只有3-4公里的距离。不过目前周边还在开发当中，呈现度相对来说还不够成熟，适合天府新区普通购房者考虑。

招商时代公园

楼盘名称：招商时代公园

产品类型：高层面积段：122-166平米装修情况：精装新推数量：278套预计价格：预计24000起容积率：2项目地址：天府新区宁波路西段533号锅巴点评：项目位于天府新区天府中央商务区西区板块，紧邻万科天府锦绣和首开龙湖云著，楼下就是地铁19号线红莲村站。项目最大的优势就是地段和较低的买入门框，适合等得起的刚需考虑。之前锅巴也对这个项目进行过踩盘，更详细的内容大家可以参考：比旁边便宜100多万，天府新区核心区的门槛项目来了！

建发央著

楼盘名称：建发央著

产品类型：小高层面积段：90-170平米装修情况：清水新推数量：440套预计价格：待定容积率：2.5项目地址：青羊区光华西三路与北八路交汇处

锅巴点评:

项目位于青羊区西三环外侧的青羊新城，距离地铁4号线蔡桥站大约800米，另外光华大道、日月大道等快速路也距离项目不远，交通非常方便。

除此之外，青羊新城经过多年的发展在商业和教育资源上也较为丰富。项目周边500米内有草堂小学（子美校区）、泡桐树小学（桐欣校区）等学校，另外在商业上，鹏瑞利广场、青羊万达等都在项目周边。

作为青羊区难得的改善产品有小户型的项目，主城购房者可以重点关注。

天府汇中心

楼盘名称：天府汇中心

产品类型：高层面积段：98-130平米装修情况：精装新推数量：310套预计价格：预计23000起容积率：住宅1.98项目地址：武侯区人民南路三段东侧锅巴点评:项目位于一环内，1号线华西坝地铁站旁，距离天府广场只有1公里，老城核心地段。地铁、天府大道、华西医院、天府广场、春熙路都是步行可达的距离，配套就不用多说了，非常适合老成都人考虑。

中海浣云居

楼盘名称：中海浣云居

产品类型：高层、叠拼面积段：168-366平米装修情况：清水新推数量：176套预计价格：待定容积率：2项目地址：成华区迎晖路东段与中环路锦绣大道交汇处东北侧锅巴点评:项目位于成华区东2.5环东客站板块，距离地铁7号线迎晖路站约300米。商业方面，在迎晖路站还有待建成的成华和悦广场。项目产品较为优质，以大平层和叠拼为主，适合主城改善考虑，不过项目也紧邻铁路线，对改善的纯粹度来说有一定的影响。

交投星月湖畔

楼盘名称：交投星月湖畔

产品类型：高层

面积段：106-143平米

装修情况：清水

新推数量：405套

预计价格：预计20500起

容积率：2.5

项目地址：双流区剑南大道与天保大道交叉口处

锅巴点评:项目位于怡心湖板块，紧邻剑南大道和地铁5号线和19号线怡心湖站，双地铁项目，交通较为发达。另外距离怡心湖也只有几百米的距离，随着怡心湖的加速呈现，板块内的价值也在逐步兑现。项目整体来看适合城南刚需考虑，不过需要值得注意的是项目周边的学校还处在规划当中，还未完全兑现。

城投艺墅语湖

楼盘名称：城投艺墅语湖

产品类型：洋房、小高层

面积段：105-144平米

装修情况：清水

新推数量：244套

预计价格：待定

容积率：1.55

项目地址：龙泉驿区十陵街道太平村

锅巴点评:项目位于东三环外十陵板块，项目紧邻成都大学大运村，是目前离成都大运会大运村最近的低密项目，这也是项目最大的看点。不过项目在其他配套方面则表现一般，周边缺乏大型商业，离地铁也较远，适合本地的改善性购房者考虑。

领地悦府

楼盘名称：领地悦府

产品类型：洋房、高层

面积段：92-139平米

装修情况：待定

新推数量：360套

预计价格：预计10500起

容积率：2

项目地址：新都区学院路东段600号

锅巴点评：项目位于新都城区，紧邻四川音乐学院，是新都区较为成熟且城市界面也较新的片区，上批次单价10500起，对于新都改善和手上资金预算不充足的购房者来说，是一个不错的选择。

雅居乐锦尚雅宸

楼盘名称：雅居乐锦尚雅宸

产品类型：平层

面积段：110-190平米

装修情况：清水、非清水

新推数量：217套

预计价格：18800起

容积率：2.5

项目地址：温江区祥和街99号

锅巴点评：项目9月4号开始登记，位于光华新城温江区政府旁。交通方面，距离地铁4号线光华公园站大约500米，在商业上，温江伊藤洋华堂也在项目1公里的范围内。以后无论是购物还是出行都比较方便，光华新城目前也算得上是温江最成熟的区域了，适合城西改善购房者考虑。

另外，据了解位于新都的朗诗曜龙湾等项目也即将取证，预计单价7500起，大概率是目前二圈层单价最低的项目之一了。

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锅巴——买房路上的灵魂写手

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