首开26.1亿元拿下温州市中央绿轴区域G-42a地块

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首开26.1亿元拿下温州市中央绿轴区域G-42a地块

首开26.1亿元拿下温州市中央绿轴区域G-42a地块，含装修平均销售价不得高于32000元/平方米（装修标准不得低于1000元/平方米）

地块详情：

1.地块名称：温州市中央绿轴区域G-42a地块

2.地块位置：三友路和瓯海大道的西北面

3.土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地

4.土地面积：48611.53平方米（折合72.92亩）

5.最大可建筑面积：≤150694.1平方米（其中兼容建筑面积≤45208平方米，商务用地建筑 面积≥22600平方米）

6.地块起始价：259400万元

7.起始楼面价约：17214元/平方米

8.地块成交价：261000万元

9.成交楼面价约：17319.8元/平方米

10.溢价率：0.62%

11.竞得单位：北京首都开发股份有限公司

该地块设最高限价为324200万元， 不过实际竞拍过程中在261000万元成交，中央绿轴板块一直是热门板块，可近两年没有土地出让，不过此地块属于瓯海区，且近瓯海大道整体区域位置竞争力略显乏力，周边在售楼盘鹿城印和香开万里的位置更优于本地块。

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