三巽集团：上半年归母净利润降三成，将坚持量入为出投资策略

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三巽集团：上半年归母净利润降三成，将坚持量入为出投资策略

在香港联交所挂牌上市一个多月的安徽房企三巽控股集团有限公司（三巽集团，06611.HK）8月30日晚间发布2021年中期业绩。

于截至2021年6月30日止6个月，三巽集团收入21.66亿元，同比增长97%；利润1.944亿元，同比增长135.4%：毛利率约为23.4%；母公司拥有人应占利润为6200万元，同比减少约32.4%。

2021年上半年，三巽集团总资产约为180.11亿元，较2020年12月31日增加约6.2%。

三道红线方面，截至今年6月30日，现金及银行结余约为21.839亿元，现金对短期借贷比率为1.5倍，净负债比率为7.3%，剔除预收楼款的资产负债率踩中红线，为76.3%(2020年12月31日:79.4%)｡

展望2021年下半年，三巽集团认为房地产调控政策不变，房地产融资的“三道红线”使得市场流动率收紧，实施“集中供地”及“集中借贷管理”政策将继续为房地产投资带来新挑战，但亦使房地产发展商集中于经营活动的现金流量，并积极改善可持续经营能力。在当前宏观经济背景下，房地产市场前景长期依然看好｡

三巽集团表示，将坚持量入为出的业务策略，坚持平稳投资｡

包括联营公司在内,该集团录得未经审核合约销售额约48.055亿元,同比增长44.7%；已售合约总建筑面积约为537100平方米，同比增长29.5%；平均售价为约每平方米8947元，同比增长约11.7%｡

三巽集团上半年物业发展销售的已确认收入99.86%来自安徽省内项目。

根据中期业绩，三巽集团土地储备的78.5%位于安徽省；上半年物业发展销售的已确认收入99.86%来自安徽省内项目。

三巽控股总部设于上海，7月19日，三巽集团以每股定价4.75港元在港交所完成上市。截至8月30日，三巽集团收于4.55港元，与前一日收盘价持平，总市值30.74亿港元。

根据该集团8月18日发布的经营数据。今年前7个月，三巽集团累计合同销售金额约为53.7亿元;累计合同销售面积为59.7388平方米；平均销售价格为每平方米约8987.5元。

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