一周成交｜稳步回温！上周青岛卖房2647套 环比涨幅7.6％

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一周成交｜稳步回温！上周青岛卖房2647套 环比涨幅7.6％

  乐居买房讯（方小末）八月最后一周，青岛楼市稳步回暖，成交较上周持续升温。从成交数据来看，青岛楼市成交量升价跌，成交均价跌至近十周平均水平。

近10周全市商品住宅成交量周度走势

  据卓易数据统计，上周青岛新建商品住宅成交2647套，环比上上周上涨7.6%；成交面积31.54万㎡，环比上上周上涨6.48%。

近10周全市商品住宅价格周度走势 

  成交均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为15654元/㎡，环比上上周17301元/㎡下跌9.52%。

上周新建商品住宅每日成交情况

  单日成交来看，上周商品住宅日成交峰值出现在8月26日，成交530套；成交谷值出现在8月29日，成交229套。平均来看，上周单日成交数约为378套。

上周全市各区域新建商品住宅成交概况  

  区域成交方面，从成交套数来看，城阳区延续上周强劲势头，以530套成交量夺冠，成交面积57303㎡；老胶南位列第二，成交套数487套，但总成交面积60546㎡跃居第一；即墨区上周强势逆袭，以成交449套、成交面积53919㎡的佳绩位列第三。

上周单项目新建商品住宅成交前十排名

  单盘成交方面，热盘之间竞争激烈，尤其是城阳和即墨项目，占据TOP10榜单8席。其中，排名第一的是位于城阳区的天一仁和悦湖锦府项目，成交面积11070㎡，成交套数106套；第二名依然是城阳区项目卓越青岚郡，成交59套，销售面积5683㎡；排名第三位的是位于老四方的保利时代项目，成交套数也为59套，但由于销售面积5209㎡。

  总体来看，上周青岛楼市持续升温，成交量稳步回升，已升至近十周成交中游水平。成交均价回落幅度较大，主要在于城阳、即墨楼盘成交量攀升。但研究数据可以发现，八月青岛楼市其实一直处在不温不火的状态，或在为即将到来的“金九银十”蓄力。

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文章来源:乐居买房

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