2021年第35周，泰安房价10609元/㎡，较去年同期上涨7.2％

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2021年第35周，泰安房价10609元/㎡，较去年同期上涨7.2％

2021年第35周，泰安住宅产品网签均价10608.77元/㎡，同比2020年同期上涨7.2%。

（本图为晓居房地产网划分，按泰安现阶段居住习惯为划分依据）

住宅篇

下表为泰安网签数据的全部统计，数据未剔除老盘新签项目。数据来源泰安房产信息网。

8月23日至8月29日，泰安地区（含宁阳）合计网签369套住宅产品，其中泰安区域网签323，宁阳区域网签46套。

晓居房地产网泰安站认为，去除网签均价为6500元/平米以下的产品，更为贴合泰安真实市场的数据。公寓产品单独列示。

8月23日至8月29日，泰安共计网签成交345套。其中：住宅产品网签成交290套，网签均价10608.77元/㎡，较上周环比下降0.23%，网签总额4亿；公寓网签成交9套，网签均价5408.55元/㎡，环比上周上涨0.73%。

按各区域来看，西湖片区网签29套，较上周环比下降9.38%，网签均价13087.53元/㎡，较上周环比上涨2.27%，网签总额0.59亿。高铁片区网签70套，较上周环比下降33.33%，网签均价9085.95元/㎡，网签均价较上周环比上涨0.23%，网签总额0.75亿。南部高新区网签101套，较上周环比下降0.98%，网签均价8239.52元/㎡，较上周环比下降1.02%，网签成交0.91亿。西部区域网签6套，与上周持平，网签均价10535.08/㎡，较上周环比上涨2.44%，网签总额0.08亿。东部区域网签45套，较上周环比上涨87.5%，网签均价13001.41元/㎡，较上周环比下降1.42%，网签总额0.98亿。北部区域网签1套，网签均价18944.24元/㎡，网签总额0.03亿。中部网签38套，较上周环比下降36.67%，网签均价14226.23元/㎡，较上周环比下降4.96%，网签总额0.66亿。

公寓类产品，本周网签9套，较上周环比上涨200%，网签均价5408.55元/㎡，较上周环比下降0.85%。（公寓产品分类较繁杂，柒月会在月报中统计各公寓产品具体成交情况。）

宁阳地区，本周网签46套，较上周环比上涨31.43%，网签均价5193.54元/㎡，较上周环比上涨0.73%，网签总额0.31亿。.

2021年至今每周泰安住宅产品网签走势

成交TOP10进行了双向统计，分别从成交套数与成交总额两个方面呈现，以方便大家更为清楚的了解泰安现阶段楼盘的量价情况，详情见图。

成交套数：本周，中南·紫云集位居网签榜首，网签26套，网签均价7163.34元/㎡，网签总额1885.47万。新华·御湖庄园本周网签25套，网签均价13995.48元/㎡，网签总额5956.23万元。开元盛世·信园本周网签17套，网签均价8690.67元/㎡，网签总额1650.97万元。泮河壹号院本周网签16套，网签均价8604.58元/㎡，网签总额1733.52万元。泰安玖峯汇本周网签15套，网签均价17251.12元/㎡，网签总额3520.67万元。

晓居房地产网按住宅属性，分别列示改善、高端住宅周成交情况。

本周泰安住宅网签中，高端产品网签24套，成交均价14448.73/㎡，成交额6613.41万，御玺台网签8套，网签均价12052.79元/㎡，成交额2052.77万元。改善产品网签130套，成交均价11527.46元/㎡，成交额20439.33万。新华·御湖庄园网签25套，网签均价13995.48元/㎡，成交额5956.23万元。

宁阳篇

本周宁阳住宅网签中，城建·蘭庭小区网签10套，网签均价5403.04元/㎡。

商办篇

泰安商业产品网签28套，网签均价10046.14元/㎡，网签总额2503.10万元。新陶名苑网签7套，网签均价4233.16元/㎡，网签总额354.49万元。

土地篇

本周，泰安新增预售2302套，新增住宅面积7.35万㎡，新增商业面积7.59万㎡，宁阳新增预售180套，新增住宅面积4.15万㎡

大事记

8月28日 中梁·星海铭著 城市展厅开放

8月28日 绿地·御璟澜庭 城市展厅开放

8月28日 新华·学府上园 交房

政策篇

○温州：出台商品房销售六大措施，引导房开企业合理定价

○海口：新建商品房申报价格不超过一年内同地段、同类型项目网签价

○成都：鼓励国有企业加快发展保障性租赁住房，禁止“以租代售”

责编：柒月

数据整理：柒月

数据来源：泰安房产信息网、泰安国土资源局

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