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新房的房价有限跌令！但是二手房的房价，从来都没有限跌令
01、前言
有的时候，选择真的很残酷。
你知道这些人干的不对，但是因为他们把大部分人给绑在一起了，你还只能看着他们各种嘚瑟。
就像是你会为了正义，去干掉一个坏人，但是干掉这个坏人的代价，要有100个无辜人去给这个坏人陪葬，这个时候你还能狠得下来心去执行心中的正义吗？
现在的楼市就是这样，很多时候，房价的涨跌已经绑架了我们的生活。
让大家不管走到哪里都是房子，甚至连晚上出去吃个宵夜，都能听到旁边是在说房价涨了多少、跌了多少。
而这些事情在2016年之前，根本都没这么多事。那个时候大家买房还都是为了自己住，炒房的人在大家眼里就是一个另类的存在，可是现在炒房客已经壮大太多了。
不得不说，过去这五年的时间，因为房价的问题，真的变化太多了。
02、浙江的房地产，肯定是要来一波大的变动
在过去的一周里，杭州的二手房挂牌价都是下跌的，不过跌幅也不大，总体来看还是比较稳的。
其实，目前楼市二线城市中风险最大的城市，就是杭州。
杭州的楼市在过去一年里，靠着大量的概念性利好，把房价给炒的已经有一些泡沫了。
有一些重点板块房价，甚至翻了2倍多。就像前几天杭州的某个新房楼盘，新房限价不到5万，周围的二手房挂牌价都卖到了10万了。
想想这个房价之间的差距有多大，所以在小龙虾看来，目前杭州的房价回调的空间还是很明显的。
再看看，杭州边上的温州楼市。
可以说，前段时间那些温州楼市之中把房子给卖了的人，算是成功地逃顶了。
要知道现在温州也发布了最新的调控文件，在文件上温州说也要搞二手房指导价，这种是属于楼市调控的大杀器。
本来很多人都没有想到，温州楼市居然也会出台这个政策，毕竟温州楼市这一年来并没有太热，其实并没有达到要出台二手房指导价的地步。
而现在温州出台了二手房指导价，一下子让大家知道温州房价铁定是涨不起来了，并且大家还知道二手房指导价的另外一层意思，那就是有可能会是以后的房地产税试点城市。
试想一下，温州有那么多的空置房，如果以后要搞二手房指导价的话，这些房子都有可能会成为赔钱货，等到那个时候想要把房子给卖出去，就没那么容易了。
小龙虾觉得温州楼市还是比较狠的，因为温州新房供应量又那么大，要是真把温州楼市给搞冷了，温州那么新房怎么办呢？
就目前而言，温州楼市的大局已定，房价已经涨不上去了，现在就是看温州房价到底会回调多少。
以后浙江的房地产，肯定是要来一波大的变动。
想想今年上半年的浙江房价有多疯狂，网上全是浙江小县城房价两三万的新闻。
各种浙江小县城房价吊打西部省会城市，结果树大招风，再加上浙江又是共同富裕的试点省，住房、医疗、教育，三座大山肯定是要搬走的。
这三座大山里面，压力最大的就是住房。
现在还在浙江炒房的人，基本上就是在和大势做对抗了。
03、二手房房价从来没有限跌令
前段时间，一个外国的码农下岗后捡破烂为生的视频，在网上流传。
随后，很多房产大V都说，这就是没有买房的下场，买房了的话怎么样都不至于捡破烂。
其实他们不知道是国外房子都有房产税，每年都要交税，交不起房子就被强制回收，所以人家才出去捡破烂供房子。
不得不说，现在觉得房价永远会涨的心态，已经深入人心了。
有粉丝来自一个中西部的很偏远的小县城里面，那么偏远的地方，和他聊到房价，他都说房价永远涨，不可能跌的。
当小龙虾问到他，你们这个县每年人口都是减少的、又没有产业、房价怎么会涨？
他说，过去他们县城也没产业、人口也是流出的，房价不也是一直涨，也没停过。
所以，房价也会一直涨。
举这个例子，是为了说明，房价永远会涨，在许多人的认知中已经是一种被动状态，甚至可以说是根深蒂固，真的无法改变。
小龙虾还是再次重申一下，当前国内楼市是保新房房价，不是保二手房房价。
新房房价有限跌令，但是二手房房价从来都没有限跌令。所谓的二手房房价不能跌，还有保新房房价就是保二手房房价都是房产中介编出来的，不是真的。
再说了，就算是稳新房房价，也不是不准跌，而是不准大跌，只能小范围的跌。
新房市场的稳定，关系到了房地产能否软着路。至于二手房，就算跌个一半，也无所谓。
想想2016年那波全国房价上涨之前，全国根本没有几个城市的二手房房价比新房房价高的，都是二手房房价比新房房价低，只是这波2016年全国房价炒的太厉害了，出现了现在这种二手房房价比新房房价高的畸形情况。
各地的二手房指导价再低个20%，基本上就是二手房下跌的线了，各位看看这个跌幅有多大。
04、总结
当下的年轻人有的时候该低头，还是要低头。
在遇到你没办法改变的游戏规则的时候，还是不要那么冲动。
有些规则真的是很难改，或者说就算能被改变，那也是要付出巨大代价的，尤其是带头的那些，后果真不会太好。
你改变不了世界，那只能适应这个世界。
别和规则做对抗，除非你有改变规则的能力。
这话有点残酷，但这就是当下的社会实情。
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