房地产业务不符合发展战略，义乌一国企退出房地产市场

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房地产业务不符合发展战略，义乌一国企退出房地产市场

8月24日，义乌产权交易所发布国有产权交易公告，对义乌八都房地产开发有限公司100%股权及2.96亿元债权进行公开挂牌转让，这意味着八都房产的母公司，浙江义乌高新区开发建设有限公司将退出房地产市场。

八都房产于2015年11月27日成立，为国有独资企业，注册地为义乌市苏溪镇苏福路126号，经营范围为城市基础设施投资、建设与管理；城市绿化、园林项目建设；各类政府(社会)性投资项目代建(管理)；房地产开发与销售；国有资产经营管理、物业服务与咨询。

八都房产为浙江义乌高新区开发建设有限公司100%占股子公司，此前在苏溪开发有2个已建房产项目，摘得5宗地块。已建房产为智汇大厦和苏华街2至4号商住楼，5宗地块为高塘路两侧沿街商服2号、3号、4号地块、以及龙祈路北侧沿街商服A、B地块。

其中智汇大厦和苏华街2至4号商住楼除自持产权外，其他产权均已销售。5宗商住地块中，高塘路两侧沿街商服2号、3号、4号地块均已开工但尚未建成，龙祈路北侧沿街商服A、B地块两地块尚未开工。

据悉，浙江义乌高新区开发建设有限公司于去年7月划转至义乌市产业投资发展集团有限公司。根据该集团职能划分，该公司主要负责股权投资、基金招商等工作，房地产业务不符合该公司今后发展战略，拟退出房地产领域。义乌八都房地产开发有限公司100%国有股权及对标的公司2.96亿元债权随即挂牌出让。

评估结果显示，八都房产资产总额69746.55万元，负债总额36828.53万元，净资产和对应评估值为32918.02万元。根据转让公告，此次挂牌底价为63200万元，其中标的公司100%股权对应转让底价33600万元，债权转让底价为29600万元，不设保留价，挂牌截止时间9月22日。

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记者 何晓峰

编辑 余首锋

审核 潘晓红

监制 邵建伟 陶后夫

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