房产中介这艘船如何倒下？

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房产中介这艘船如何倒下？

这两天演艺群一个接一个的出事，房产开发商也一个接一个的被按在地上摩擦，同时教育行业也面临着大清洗。

这时候有很多人都在说，房产中介到底什么时候开始大洗牌啊！

其实对于房产中介的清洗，可能治理的专家都不看在眼里。

房产中介就是寄身于房产市场，只要房产市场整理好了房产中介自然就好！

看到这里，可能有的中介人想说，还是来一张开单符好些，能开单就行了！

其实房产中介的开单会越来越少。

这难道就是政策对房产中介的围殴吗？

现在感觉对于房产中介围殴的路线很清晰了。

因为房产中介可能不像其他的行业，我们拿几个典型，把几个平台灭掉，但是平台也要吃饭，所以干脆把房产中介饿死是最好的。

如果在这个过程中实在坚持不下来的人就会离开这个行业。

而且行业在没有利润的情况下，资本也慢慢淡去。

最后留下的来就是这个行业的清流！

为什么这么说呢？

房产中介的从业人员很多，还有很多都是几十年一直呆在这个行业的老油条。

今天我们打掉A平台，明天会冒出B平台。

最怕有一天，当我们看不到平台，平台也会转向地下。

所以灭掉平台只不过杀鸡儆猴，只能解决暂时的问题。

我们现在回想近几天的部分政策，可以看到对于房产中介的另一个调整方向。

杭州的政府放盘，直接把房产中介剥开，这也导致了资本的大出逃，所以某房产中介股票直接漂绿。

虽然目前只是杭州这个二线城市这么做，但是我们看看是不是就在前几天深圳也做过这样的事。

不得不说，这是从技术层面开始对房产中介下手。

这个目的很清晰，就是让房产中介的业绩量减少。

除了直接针对房产中介，还有间接的，那就是对房产开发商下手，现在的很多开发商都压在政策划的三道红线下面。

看看新闻就知道，今年的房地产开发商就像去年的B2B，今天这家开发商暴雷，明天另一家开发商暴雷。

开发商出问题的同时，房产中介原来一手分销的业务肯定直接受到影响。

就算客户成交以后，能不能结到佣金都还是一个未知数。

所以因为开发商的问题也影响了不少房产中介的收入！

一手房不好做，那么二手房业务好做吧？

其实就是因为二手房不好做才过来的做一手房。

二手房的贷款可以让很多的房产中介望而止步。

没办法，老房子贷不了款，次新房可以贷款，但是贷款周期基本上遥遥无期。

所以很多的业主也不怎么想卖房子。

几十年形成的房产市场规则，房子只买涨不买跌。

看看成交，真的很少很少。

本来房产中介就是很大一个群体。所以僧多粥少，日子不好过啊！

那么再来看看加盟平台的中介公司他们好过吗？

要相信一点，头部的平台的钱来自于哪里？

还不是来自于下面的加盟店，比如业绩分成，比如加盟费等等。如果下面的钱都不好赚了，上面的日子肯定也不好过。

随着时间的推移，一旦平台没有向前推进，比如没有钱来支持技术的更新，没有钱来支持服务器的升级，没有钱来支持新的套路，没有钱招人来想新的玩法等等，其他的平台会很快抄作业，原来的平台就没有任何优势可言。

当平台优势没有了，而且还有高收费，那么到了那个时间，平台就不存在了。

在此同时政策也没有闲着。

北京出台新新房产中介不可以做房屋托管业务，这是从根上对房产中介的业务类型进行分割。大刀是对这个行业开始下手了，一把无形的刀已经开始割肉了。

对于新人来说，这个行业没有诱惑力，对于老人来说只有减少开支，在这个行业里等春天！同时做好房产中介原来的的信息整理，自己记得好好收藏自己的数据，那可是你以后吃饭的家伙。

一旦平台成为过去式，留给小房产公司的就是春天！

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