1楼住户反对加装电梯，表示没商量，高楼表示：走法律途径

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1楼住户反对加装电梯，表示没商量，高楼表示：走法律途径

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加装电梯引发争议

前几年，我国大力推进棚改政策，并且也取得了不小的成就。而如今棚改政策已经接近尾声了，根据数据统计，2020年棚改项目动工的项目仅仅只有209万套。

棚改政策逐渐减弱之后，旧改政策开始亮相了，就是对于老旧小区进行翻新改造，比方外墙修缮、公共区域等等。其中还包含了加装电梯，以前老旧小区一般楼层就五六层，也没有安装电梯，毕竟那时候电梯还并不普及。

而现在为了提高住户的出行，加装电梯也是很有必要的，比方家中有老人小孩的，要是爬楼梯确实不方便。原本加装电梯是为了给住户创造更好的居住条件，但是却引发争议。

高层与低层之间，双方站在不同的角度，那么自然看待问题的角度是不一样的。对于一层楼的住户来说，加装电梯没有必要，而对于高层来说，自然是有需求的。

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1楼住户为何反对加装电梯？

第一，影响采光、通风。对于一楼住户来说，加装电梯根本使用不上，还影响采光和通风，并且在运行的过程中还会制造噪音，对于一楼来说，根本就看不到好处。

第二，低层房子贬值了。很多人都不愿意居住在一层楼，但是有时候为了方便也会选择低层，特别是对于没有电梯的老旧小区。那么如今加装电梯之后，低层的优势就没有了，而高层的优势却凸显出来了。以后如果要出售房子，那么价格也就低了。

也正是这两个方面的原因，让低层用户坚决不同意加装电梯。

法律有相关的规定

对于加装电梯，我国的法律还在今年添加了一个新的规定。《物权法》第76条中的规定，“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑中面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”。

简单来说，就是需要获得三分之二的业主同意，以少数服从多数的原则来进行。不管是低层和高层，加装电梯带来的问题是不一样的。

那么有些地方对于加装电梯引发的争议，也有了新的方案，比方说给予低层用户一定的补偿，从而达成共识。不过目前并没有一个固定的答案，只是有些地区自己达成了协议。

写在最后

加装电梯是为了改善人们出行，但是老旧小区不同于现在开发商刚开发的楼盘，都属于比较高的楼层，建好之后就已经电梯了。老旧小区加装电梯是在后面的，不仅需要一定的费用，之后还要公摊一定的费用。

目前也有不少的老旧小区已经完成了加装电梯，想来也是已经谈妥了条件。那么对于还有争议的，只能够等到协商清楚才能进行安装。加装电梯还需要更好的方案，来让低层和高层用户都没有意见。

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