15万方，容积率2.6，930户！洛阳天著系楼盘规划公示！

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15万方，容积率2.6，930户！洛阳天著系楼盘规划公示！

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泽信云樾天著

泽信云樾天著位于伊滨区诸葛大街与兰台路西北角，土地编号为LYD-2021-21号地，目前为止是伊滨地价老二。

泽信云樾天著项目占地面积约67亩，摘地单价690万元/亩，总价4.63亿元，楼面价3981元/m²，容积率≤2.6，建筑限高60米。

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泽信云樾天著公示

泽信云樾天著项目具体信息今日正式公示，项目总建设用地面积4.47万方，总建筑面积15.8万方。

▌楼栋建设分布

泽信云樾天著共建设12栋住宅，1栋幼儿园，住宅层数为11-20层。

▌户型面积设计

泽信云樾天著户型设计为90-144m²，共930户，可容纳居民约2976人。地上设计40个机动车、非机动车车位。

▌项目亮点

泽信·云樾天著作为泽信地产首入洛阳的TOP级【天著系】作品，是泽信27载集大成之作。项目择址洛阳伊滨区伊河头排，位于诸葛大街与兰台路交会处。

▌项目交通

8公里内近享龙门高铁站、未来集郑登洛城际铁路（规划中）、呼南高铁（规划中）、地铁2号延长线（规划中）、高铁城际换乘站于一体，尽享伊滨极速交通；周边薰衣草庄园、中赫海豚湾海洋公园、倒盏民俗文化村、伊水游园等生态公园环伺。

▌教育、医疗配套

洛阳师范学院附属幼儿园、伊滨正泰小学、锦艺实验学校、伊滨区第一实验小学、诸葛一中、洛阳市第一中医院伊滨院区（在建中）、洛阳香山医院、伊滨医院、洛阳思亲医院等醇熟生活配套，多维度绽放美好人居。

老周评测：

泽信云樾天为泽信天筑系列产品，容积率为2.6，位于伊滨区的智能与高端装备制造区。

项目东侧距离西轴中央公园约1km，西临二广高速，南临卷烟厂改造区，北临高铁道约600米（高德地图直线距离）。

距离二号线延长线距离可能为2-3km，延长线暂未批复，因此不考虑地铁加持。

该项目地面车位规划为40个，大概率为人车分流设计；户型90-144m²，属于刚改户型设计。层数为11-20层，楼间距40米左右，采光设计较好。

项目缺点：西侧二广高速、北侧高铁道可能会产生噪音影响；项目周边目前城镇化率较低，周边还需5年左右发展周期，前几年生活可能不太便利；土地摘牌价格较高，楼盘定价可能为1.1万元左右，而旭辉中央公园、中梁百悦府、绿都洛阳府等地块价格也在1.1万元左右，位置孰更胜一筹？大家根据自身需求选择。

项目适合人群：伊滨区产业引进的企业工作人员、伊滨区拆迁户、商户、伊滨工作人员。

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泽信集团简介

北京泽信控股集团有限公司（以下简称：泽信控股）成立于1994 年 5 月（前身为通辽希望集团），集团总部位于北京。历经27年，全国布局11 省，泽信控股已形成以房地产开发为主，物业服务为辅，金融投资和科技服务为两翼的综合性跨国集团公司。

泽信控股在中国共有全资和控股子公司40余家，旗下房地产公司拥有国家地产开发企业一级资质，地产开发目前已涵盖住宅、商业、公寓、公建等多种业态，年开工在建面积300万平方米以上。旗下泽信物业集团拥有国家物业管理一级资质，在管物业面积 1500 余万平方米。

你认为泽信售价会在多少呢？

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