【长租视点】全球投资者押注中国住房租赁市场！

【长租视点】全球投资者押注中国住房租赁市场！

包括黑石和华平投资集团在内的众多全球投资者将眼光转向了前景广阔的租房市场，加大了对中国住房租赁市场的押注。

《景晖看长租》点评：境外投资机构踊跃投资中国的住房租赁市场是件好事情，可以促进中国的长租公寓行业解决几个难题。

1、从分散式“二房东”模式向集中式自持模式转变。这样有利于稳定租赁关系，降低运营管理成本，提升租客体验。

2、改变资金属性和产业属性不匹配的问题。

长租公寓是长周期、大规模、低风险、低收益的产业，因此需要匹配长周期、大规模、风险厌恶型的低收益要求的资金。

国内以前缺乏这样的资金支持长租公寓发展，而近期投入和未来即将投入的外资有很多是这种属性的。

3、推动国内真正的REITS尽早覆盖长租公寓领域。

因为如果国内慢了，外资有可能把中国的长租公寓REITS发到国外去，这应该是上边不太愿意看到的。

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